有抵押贷款的房子可不可以买?

提问者:Q房网用户提问时间:2015-11-17

有抵押贷款的房子可不可以买?

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  • 热心网友2015-11-17 16:23:20

    首先,物权法规定,房产以登记过户为标准。你可以买但需要签订合同,详细约定。
    其次,如果卖方不卖你房屋,你只能主张债权,不能主张房屋所有权。
    最后,你可以在房屋买卖协议书约定不超过合同20%违约金,在对方不履行合同情况下,你可以根据合同主张违约金。
    所以,买这种房子是存在风险的

  • 热心网友2015-11-17 16:22:36

    风险较大,不建议购买

  • 热心网友2015-11-17 16:22:16

    可以买,但是抵押贷款没有还完之前,是过不了户的

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