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碧桂园入驻合肥北城 配套资源助力区域崛起

2017年12月15日 15:42:11 来源:Q房网 编辑:合肥运营

13日,合肥市12月首宗土地拍卖成功出让9宗地块,总共揽金15.15亿元。其中,本场土地拍卖最大看点,长丰县164.778亩“巨无霸”宗地所有权被碧桂园取得,成交总价13.62亿元,楼面价6199.77元/㎡,溢价率达到65.33%。


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地块位置示意


碧桂园入驻合肥北城双墩,现在双墩板块齐聚万科、恒大,合肥本土品牌华地等大牌房企,其中万科占据了两宗地块,区域品牌知名度较高,成为全程瞩目的焦点。

盘点前期的北城项目,基本都是以高层为主,纯刚需的定位吸引了大批置业者的青睐;随着时间的迁移,目前出让的地块容积率,可很清晰的感受到,未来双墩区域将会打造成一个纯改善居住区,其中而万科的到来,更是一度开启了整个北城的改善元年。另外,万科、恒大除了带来改善房源外,在一定程度上也将会大大提升区域的配套的资源档次。


【交通】根据第三轮轨道交通建设规划,合肥轨道8号线设计为快线,连接北城、中心城和滨湖新区。滁淮高速分为滁州至定远段和定远至长丰段。未来市民可以从长丰在庄墓道口上高速,经滁定高速到滁州和南京。


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蒙城北路、五湖大道工程近日正式开工建设,目前进行清表等施工。据介绍,两条道路计划于2018年6月建成通车。


工程建成后对于加快发展合肥北部组团土地开发和经济发展、改善区域出行交通环境,打造合肥“南有滨湖,北有北城”的城市格局有着重要意义。

医疗】省立医院北区选址位于长丰县阜阳北路与龙湖北路交叉处,项目总投资18亿元。这个医疗巨无霸占地430亩,规划2000张床位,将建7大中心,它不仅是安徽省内最大,也是华东地区最大的单体医院。“医院效应”也将带动北城房地产价值提升。


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生态环境】合肥北城将打造5条生态廊道,同时在“五湖连珠”周边打造10座主题大型综合公园。另外,按照“500米见园”的要求,长丰县将布置约12个社区公园(1公顷),90个街头游园绿地。这也意味着,100多个社区公园、街头游园将串连起绿色生活,市民们出门散步5分钟,就可以置身在绿满大地的游园中。


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(图片源于网络,如侵联系删改)


未来的北城将摆脱市民心中“刚需大本营”的帽子,成为又一个置业的热门。


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