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96
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 90分
周边学校 100分
医疗配套 88分
生活配套 95分
区域位置 100分
楼盘品质 93分
物业品质 78分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年 - 2012年
- 物业用途商铺/车库/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数3
- 单元总数6
- 总户数772
- 绿化率40.1%
- 人车分流是
- 容积率4.6
- 车位比例1:0.6
- 停车位573个
- 临时停车无
停车费
地上280元/月,地下280元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.72-2.72元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司暂无资料
- 物业服务小区是新社区，门禁管理比较严格，每天需要刷卡才能进入。卫生方面，每天由保洁员定期对公共区域进行清扫，道路干净整洁，走廊卫生状况良好。包河区物业管理质量较好。对楼盘有特殊要求的购房者可以考虑本小区
- 管理处地址暂无资料
小区简介
金湾嘉园倚靠南一环路辅路，属于包公商圈，开发商是合肥明佳房地产开发责任有限公司。共3栋高层住宅，户型多样，满足不同住户需求。另外小区物业为南京腾一物业管理公司，管理规范，小区绿化高停车规范。
小区点评
- 物业水平
小区是新社区，门禁管理比较严格，每天需要刷卡才能进入。卫生方面，每天由保洁员定期对公共区域进行清扫，道路干净整洁，走廊卫生状况良好。包河区物业管理质量较好。对楼盘有特殊要求的购房者可以考虑本小区
- 小区优点
楼龄新，离学校近，接送孩子方便。
- 小区缺点
小区体量小，内部环境和空间感弱。
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
合工大南区
534m
2
包公园
850m
公交站
3
姑娘巷
21路东线;21路西线;41路;118路;122路;137路;149路
110m
4
巢湖路公交站
236m
5
裕丰花市
21路东线;21路西线;41路;106路;111路;118路;122路;135路;137路;149路;150路;163路;302路;705路东线;705路西线
405m
6
周谷堆
51路;99路;111路;122路;135路;137路;145路;163路;226路;235路;705路东线;705路西线;902路
443m
7
毛竹园
122路;137路
446m
8
联通公司
99路;137路;145路;226路;235路;902路
533m
9
繁昌路
6路;106路;139路;161路;163路
816m
10
谢岗
41路;51路;99路;111路;135路;145路;163路;705路东线;705路西线;902路
821m
11
芜湖路
911m
12
三十八中和平校区
106路;161路;302路
929m
金湾嘉园附近小区
供水小区
16103
元/㎡在售房源5套
荣昌园小区
17817
元/㎡在售房源7套
周谷堆村民恢复楼
18070
元/㎡在售房源2套
方桥小区
17579
元/㎡在售房源4套
检察院宿舍
17852
元/㎡在售房源1套
恒兴广场
11650
元/㎡在售房源6套
航运西村
17870
元/㎡在售房源7套
新园小区
17768
元/㎡在售房源6套
方圆居
17342
元/㎡在售房源1套
高埂代恢复楼
17959
元/㎡在售房源2套
远大家园
14480
元/㎡在售房源2套
滨河苑
16094
元/㎡在售房源5套
供水小区
16103
元/㎡在售房源5套
荣昌园小区
17817
元/㎡在售房源7套
周谷堆村民恢复楼
18070
元/㎡在售房源2套
方桥小区
17579
元/㎡在售房源4套