天鹅湖畔
（天鹅湖畔小区）
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97
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 96分
周边学校 90分
医疗配套 79分
生活配套 100分
区域位置 95分
楼盘品质 94分
物业品质 98分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年 - 2009年
- 物业用途商铺/写字楼/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数42
- 单元总数42
- 总户数3036
- 绿化率40.01%
- 人车分流是
- 容积率2.1
- 车位比例1:0.4
- 停车位4401个
- 临时停车无
停车费
地上80元/月,地下80元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.72-2.73元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司合肥市政文外滩物业管理有限公司
- 物业服务小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
天鹅湖畔小区位于合肥政务文化新区，东流路（南二环路）以南、翡翠路以东、天鹅湖路以北；紧邻合肥市政府，东向毗邻合肥大剧院、南向连接天鹅湖景区，接驳合肥城市双层立体交通网络——金寨路高架桥。天鹅湖畔小区以现代简约建筑风格为基调，主打110—155平米大户型。
小区点评
- 物业水平
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
- 小区优点
1、小区距离天鹅湖畔小区公交站300米，居民乘公交出行很便利。2、小区距离万达百货500米，居民日常购物很方便。3、小区有学校五十中新区，教学质量高。
- 小区缺点
1、小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大。2、小区北侧的楼栋靠近南二环路，西侧楼栋靠近翡翠路，噪音比较大。
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