宝能城一期位于滨湖新区云谷路与华山路交叉口，建筑面积303170。1平方米，占地面积96405。19平方米，容积率3。07，总共19栋住宅。北边为方兴大道，南边为云谷，周边商圈有滨湖银泰城、万达茂等，金融产业云集，中行、建行、浦发银行总部基地分布在小区周边，生活购物方便。合肥宝能城自建70万方国际购物中心、沿湖酒吧商业街、120万方5A甲级摩天写字楼集群、国际奢华五星级酒店、110万方品质国际住区等一站式全能业态。周边有屯溪路小学教育集团金斗路小学、合肥四十八中学教育集团嘉陵江路中学，小孩上学方便。