天鹅湖MOMA
（凤曦府）
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
97
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 96分
周边学校 85分
医疗配套 87分
生活配套 91分
区域位置 95分
楼盘品质 98分
物业品质 98分
更多详情 扫码查看
- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
更多详情 扫码查看
小区信息
基本信息
- 建筑年代2016年 - 2022年
- 物业用途住宅/商铺/写字楼
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数24
- 单元总数24
- 总户数1691
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率2.5
- 车位比例1:39.0
- 停车位2499个 (地上：451个，地下： 2048个)
- 临时停车无
停车费
地上350元/月,地下350元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.72-2.72元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司第一物业服务（北京）有限公司
- 物业服务小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
天鹅湖MOMA位于合肥市蜀山区祁门路，属于天鹅湖板块。小区由安徽摩码置业有限公司投资开发，住宅产权年限为70年，公寓产权年限为40年。小区的占地面积为98931㎡，绿化率为40%。
小区点评
- 物业水平
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
- 小区优点
1、翠澜站公交站距离小区550米，居民乘坐公交出行便利。2、永辉超市距离小区800米，居民消费购物方便。3、小区的绿化率为40%。
- 小区缺点
1、小区部分楼栋为商业性质，商业水电费比住宅高。2、小区地势低洼，雨天易积水。
天鹅湖MOMA附近小区
近水阁
10540
元/㎡在售房源1套
四方新村
25434
元/㎡在售房源3套
旭辉花园
34997
元/㎡在售房源8套
金寨南路金祁花园
22443
元/㎡在售房源1套
陶然居
28936
元/㎡在售房源5套
皖西新村
25120
元/㎡在售房源2套
云水居
47105
元/㎡在售房源3套
湖东景园
29046
元/㎡在售房源4套
湖东景园
29223
元/㎡在售房源4套
天鹅湖9号
31492
元/㎡在售房源5套
名座公馆
22756
元/㎡在售房源4套
融创合肥壹號院
暂无均价
在售房源1套
近水阁
10540
元/㎡在售房源1套
四方新村
25434
元/㎡在售房源3套
旭辉花园
34997
元/㎡在售房源8套
金寨南路金祁花园
22443
元/㎡在售房源1套