91
小区综合评分
市场活跃 40分
交通情况 100分
周边学校 90分
医疗配套 84分
生活配套 93分
区域位置 60分
楼盘品质 90分
物业品质 78分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2000年 - 2016年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数8
- 单元总数22
- 总户数268
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率10
- 车位比例1:4.7
- 停车位1260个
- 临时停车无
停车费
地上80元/月,地下80元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.72-2.72元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司安徽宝文物业发展有限公司
- 物业服务保洁工作:小区保洁每天清晨就打扫卫生了,楼道内、道路上、花坛里都一直保持干净、卫生的状态,垃圾桶也都及时清理干净,小区内没有异味。物业服务和解决问题上的态度:小区物业管理较好,南门、北门都设有监控和保安人员,对于外来陌生面孔,也要询问清楚状况后,才给进入,每栋楼的单元门也设有门禁,只有刷卡或输入密码才能进入。物业就在小区入口,业主遇到问题,都会在48小时内解决。安保严格程度:保安人员24小时巡逻,小区安全性较好,重要的进出口都设有监控。
- 管理处地址合肥瑶海区站西路1号宝文国际大厦29层
小区简介
宝文国际花园位于合肥市瑶海区长淮站西路与站前路交叉口。小区于2007年建成,规模不大,一个7栋楼,负一楼到二楼是商场,乘坐电梯到三楼才能进入小区。小区楼龄较老,绿化率不高,绿化率在25%左右,但小区楼间距较大,采光好。小区主要是一梯两户的多层,户型多方正,主力户型面积是90平方米-140平方米的两居室和三居室,内部配套较齐全,居住的舒适感较强。
小区点评
- 物业水平
保洁工作:小区保洁每天清晨就打扫卫生了,楼道内、道路上、花坛里都一直保持干净、卫生的状态,垃圾桶也都及时清理干净,小区内没有异味。物业服务和解决问题上的态度:小区物业管理较好,南门、北门都设有监控和保安人员,对于外来陌生面孔,也要询问清楚状况后,才给进入,每栋楼的单元门也设有门禁,只有刷卡或输入密码才能进入。物业就在小区入口,业主遇到问题,都会在48小时内解决。安保严格程度:保安人员24小时巡逻,小区安全性较好,重要的进出口都设有监控。
- 小区优点
交通便利,地铁1号线、合肥火车站、合肥旅游汽车站均在500米范围内。
- 小区缺点
靠近火车站、汽车站,噪声较大。