93
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 98分
周边学校 90分
医疗配套 84分
生活配套 72分
区域位置 60分
楼盘品质 84分
物业品质 88分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年
- 物业用途商铺/车库/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数391
- 绿化率40.01%
- 人车分流是
- 容积率3.01
- 车位比例1:1
- 停车位405个
- 临时停车无
停车费
地上160元/月,地下160元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费1-3.2元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁不需要
- 物业公司安徽国开置业有限公司
- 物业服务保洁工作:小区保洁做的比较一般,内部道路没有大的垃圾,但给人感觉并不清爽、干净,而且花坛附近的落叶较多,清理的不干净,楼道打扫频率不高。物业服务和解决问题上的态度:小区物业管理不是很认真,小区内车辆乱停放比较严重,严重影响车辆进出,而且花园内植被破坏比较严重,物业没有采取任何有效措施。小区物业在进门右手边,业主遇到问题,一般会在48小时内解决。安保严格程度:小区门口设有监控和门禁,白天也有保安在巡逻,陌生人进出一般会询问,了解情况后,会让进出,外来车辆一般都不给进。每栋楼的单元门也都设有门禁,需刷卡或者输入密码才能进入。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
开源馨居是一个住宅小区,位于合肥市新站区站西路宝文装饰广场对面。小区于2007年建成,规模较小,一共5栋,主要是两梯四户的小高层,主力户型面积是90平方米-120平方米两居室和三居室,整体户型较好,采光条件好。小区楼栋采用错位分布,前后各两排,左边一排,楼栋号和单元号清晰可见。小区中间配花园、康乐设施、小广场等基础设施,但物业疏忽管理,广场上停满了车辆,康乐设施是业主日常晾晒点,花园内草坪稀稀拉拉,树木参差不齐,整体环境一般。
小区点评
- 物业水平
保洁工作:小区保洁做的比较一般,内部道路没有大的垃圾,但给人感觉并不清爽、干净,而且花坛附近的落叶较多,清理的不干净,楼道打扫频率不高。物业服务和解决问题上的态度:小区物业管理不是很认真,小区内车辆乱停放比较严重,严重影响车辆进出,而且花园内植被破坏比较严重,物业没有采取任何有效措施。小区物业在进门右手边,业主遇到问题,一般会在48小时内解决。安保严格程度:小区门口设有监控和门禁,白天也有保安在巡逻,陌生人进出一般会询问,了解情况后,会让进出,外来车辆一般都不给进。每栋楼的单元门也都设有门禁,需刷卡或者输入密码才能进入。
- 小区优点
1.交通便利,地铁1号线、合肥火车站、合肥旅游汽车站均在550米范围内;
- 小区缺点
1.靠近火车站、汽车站,噪声较大;