96
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 80分
周边学校 95分
医疗配套 84分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 96分
物业品质 98分
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- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2012年 - 2015年
- 物业用途商铺/车库/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数17
- 单元总数17
- 总户数2508
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率2.2
- 车位比例1:0.8
- 停车位2079个
- 临时停车无
停车费
地上180元/月,地下180元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.72-2.72元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司合肥万科物业服务有限公司
- 物业服务小区物业为万科自带物业,管理十分严格。小区岗亭、门口、路口等等各种角度都安排的监控摄像,没有死角。小区各个门都有保安,门禁严格,一人一卡,业主出入都必须刷卡,即使是亲戚好友到访都严格核实和登记。门禁处设有标语“一人一卡,严禁尾随,严禁为陌生人开门”等字样。小区内环境干净整洁,清洁到位,道路、楼道非常整洁,不存在垃圾,保洁人员定期打扫清理,服务态度认真。对物业服务要求较高的人群适合购买本小区。
小区简介
万科森林公园朗庭位于庐阳区固镇路与紫杉路交叉口,由合肥万科置业有限公司建成,总建筑面积1400000平方米,总占地面积516000平方米,共计2500多户。小区物业为合肥万科物业服务有限公司,物业管理严格。小区环境优美,定位为中高档社区,单价高适合高端改善人群购买。小区临近庐州公园,汇银广场、明发商场等,商业配套完善。小区以三房两厅一卫为主,主次卧朝南,南北通透。小区内部设施齐全,配有老年活动中心、儿童游乐设施、篮球场等,符合各个年龄段的居住人群。
小区点评
- 物业水平
小区物业为万科自带物业,管理十分严格。小区岗亭、门口、路口等等各种角度都安排的监控摄像,没有死角。小区各个门都有保安,门禁严格,一人一卡,业主出入都必须刷卡,即使是亲戚好友到访都严格核实和登记。门禁处设有标语“一人一卡,严禁尾随,严禁为陌生人开门”等字样。小区内环境干净整洁,清洁到位,道路、楼道非常整洁,不存在垃圾,保洁人员定期打扫清理,服务态度认真。对物业服务要求较高的人群适合购买本小区。
- 小区优点
1、配套较成熟,商场、医院、超市、银行等遍布周边。
- 小区缺点
1、紧邻四里河路噪音大。